AZUERO 07 ARQUITECTURA


Código de aviso: 504517


AVISO DE REMATE EL JUZGADO TERCERO DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE CARTAGENA HACE SABER: Que dentro del Proceso Ejecutivo con Garantía Hipotecaria con radicación No 13001-40-03-006-2021-00005-00 que adelanta MARÍA BEATRIZ MEJÍA AMADOR (parte demandante actuando encausa propia) contra AZUERO 07 ARQUITECTURA SAS identificada con Nit. No. 901.189.701, mediante auto de fecha 9 de diciembre de 2022, corregido mediante auto de fecha 17 de enero de 2023, se fijó la fecha del día veintitrés (23) de Febrero de Dos Mil Veintitrés (2023) a las diez de la mañana (10:00 a.m.), para que se lleve a cabo DILIGENCIA DE REMATE (diligencia de que trata el artículo 452 del CGP), del bien inmueble, de propiedad de la demandada, que se encuentra embargado, secuestrado y avaluado en el proceso ya citado. Inmueble identificado con la matricula inmobiliaria Nro. 060-296372 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena; ubicado en jurisdicción de la ciudad de Cartagena, isla Barú, corregimiento de Barú, Km 20 vía Pasacaballo Barú, que hace parte de la unidad inmobiliaria cerrada Barú Grande Beach House RPH, lote 30, departamento de Bolívar; lote de terreno con un área de 828,509 Metros cuadrados, cuyos linderos y demás especificaciones se encuentran consignados en la Escritura Pública No 3534 del 11 de noviembre de 2015, otorgada en la Notaría Tercera del Circulo de Cartagena, así como en el acta levantada en la respectiva diligencia de secuestro del bien objeto del remate llevada a cabo el día 19 de noviembre de 2021. Bien inmueble avaluado en la suma de SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS SIETE MIL DOSCIENTOS PESOS ($ 662.807.200) moneda corriente. Será base de la licitación el equivalente al SETENTA POR CIENTO (70%) del avalúo del inmueble embargado, esto es, la suma de CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CUARENTA PESOS ($463.965.040) como lo dispone el artículo 448 del Código General del Proceso, previa consignación, para hacer postura, del 40% de dicho avalúo, esto es, la suma de DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MILLONES CIENTO VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA PESOS ($265.122.880), conforme lo dispone el artículo 451 del Código General del Proceso; dinero que deberá consignarse mediante constitución de título judicial y a favor del proceso con la radicación ya mencionada en la cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario de Colombia, cuyo titular es el Centro de Servicios de los Juzgados Civiles Municipales de Ejecución de Sentencias de Cartagena. Datos del secuestre que mostrara el bien objeto del remate: Se informa que actúa como secuestre del inmueble a rematar el señor CAMILO TORRES PERIÑÁN, quien puede ser ubicado en el barrio Alto Bosque, Transversal 50 No. 21-B-170, del municipio de Cartagena, y/o contactado en el número celular 300-8899954 y cuenta con el correo electrónicocamiskytorres@hotmail.com Desarrollo: La diligencia anteriormente programada, se celebrará de manera virtual, para lo cual, se utilizará el aplicativo “LifeSize” al que deberán acceder todos los interesados desde la plataforma digital de su elección (computador, celular, Tablet, etc.), y a través del link: https://call.lifesizecloud.com/16605695. Parámetros: Se informa a las partes y a los interesados en la diligencia de remate, que el Despacho ha establecido los siguientes parámetros para dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 451 y siguientes del Código General del Proceso, en concordancia con el artículo 7 del Decreto 806 de 2020 y la circular PCSJC21-26 del 17de noviembre de 2021. 1°. Depósito para hacer postura en el remate virtual: Toda persona que pretenda hacer postura en el “Módulo de Subasta Judicial Virtual” deberá consignar en dinero, a órdenes del juzgado, y al correspondiente proceso judicial, el porcentaje que se indique del avalúo del respectivo bien objeto de remate, en la forma y en la oportunidad señalada en los artículos 451y 452 del Código General del Proceso. 2°. Presentación de la oferta: Las personas que pretendan hacer postura deberán tener en cuenta lo siguiente: a)


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