JADER DAVID RUBIO PEREZ

Código de aviso: 515390

AVISO DE REMATE JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO TURBACO - BOLÍVAR ARTICULO 450 DEL CODIGO GENERAL DEL PROCESO. Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO promovido por, BANCOLOMBIA S.A. Y FIDEICOMISO PATRIMONIO AUTONOMO REINTEGRA CARTERA, contra los señores JADER DAVID RUBIO PEREZ, radicado: 13836318900220150017000, el JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE TURBACO - BOLIVAR señalo el día Dos (2) de mayo de dos mil veinticuatro (2024), a las nueve y treinta de la mañana (9:30 A.M.), como fecha y hora para llevar a cabo la diligencia de remate sobre el inmueble identificado con el F.M.I. No. 060- 260696, ubicado CASA LOTE No. 14 MZ 3 DE LA URBANIZACION TERRAZAS DE CUCUMAM, TURBACO - BOLIVAR avaluado en la suma de CIENTO VEINTIÚN MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y UN MIL PESOS ($121.941.000) La licitación comenzara a la hora indicada y no se cerrará hasta tanto haya transcurrido por lo menos UNA (1) HORA. Recuérdese que se tendrá como base de postura el equivalente al SETENTA POR CIENTO (70%) del valor avaluado del bien embargado, esto es, OCHENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS PESOS ($85.358.700), siendo postor admisible quien previamente deposite el importe que corresponda al CUARENTA POR CIENTO (40%) del valor de dicho avalúo, es decir, CUARENTA Y OCHO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS PESOS ($48.776.400) dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la oportunidad señalada en el articulo 452 del C.G.P lo anterior, conforme a lo dispuesto en el artículo 451 del Código General del Proceso; dinero que deberá consignarse mediante la constitución de un título de depósito judicial y a favor del proceso de la referencia en la cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario de Colombia, cuyo titular es el Juzgado Primero Civil del Circuito de Turbaco - Bolívar. El secuestre de los inmuebles antes referenciados es Mirlis Mangones Ortiz la cual puede ser localizada a través de su número telefónico No. 301 2200454 correo electrónico: mangos2305@hotmail.com y dirección de domicilio es Cartagena centro edificio Gedeon oficina 311 de acuerdo con el acta de la diligencia de secuestro. Se Publíquese el correspondiente aviso en la forma señalada en el artículo 450 del C. G. del P., en el periódico EL UNIVERSAL, al igual que en el micrositio del juzgado disponible en la página web www.ramajudicial.gov.co. En dicho aviso deberá indicarse el correo electrónico del Juzgado (j01cctoturbaco@cendoj.ramajudicial.gov.co ), a fin que los interesados en participar en la subasta, puedan tener acceso a la información requerida. Igualmente, se deberá indicar el nombre, dirección y teléfono de contacto del secuestre que viene nombrado. Los interesados en hacer postura en la diligencia de remate deberán acogerse a las disposiciones contenidas en los numerales 4.3, 4.4 y 4.5. de la CIRCULAR PCSJC21- 26 del 17 de noviembre de 2021 expedida por el Consejo Superior de la Judicatura que se encuentra publicada en el micrositio web del juzgado. La licitación se llevará a cabo en la forma dispuesta en el artículo 452 del C. G. del P., de manera virtual, por lo que, con la debida antelación, tanto a las partes como a sus apoderados e interesados en participar en la subasta, se les estará enviando el link a los correos electrónicos reportados en el expediente para unirse a la misma. 1. Depósito para hacer postura en el remate virtual: Toda persona que pretenda hacer postura en el "Módulo de Subasta Judicial Virtual" deberá consignar en dinero, a órdenes del juzgado, y al correspondiente proceso judicial, el porcentaje que se indique del avalúo del respectivo bien objeto de remate, en la forma y en la oportunidad señalada en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. 2. Presentación de la oferta: Las personas que pretendan hacer postura deberán tener en cuenta lo siguiente: a) Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, en el buzón digital del despacho para lo cual se dispone el correo electrónico: j01cctoturbaco@cendoj.ramajudicial.gov.co. En la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los postores, que hubieren hecho ofertas. b) Para la postura en el remate virtual, la oferta debe remitirse de forma digital, legible, debidamente suscrita y protegida por una contraseña; la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del Código General del Proceso. c) El juez o el encargado de realizar la audiencia virtual de remate abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en la oportunidad, con las formalidades y los requisitos señalados en el artículo 452 del Código General del Proceso. d) Sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan todos los requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. 3. Contenido de la postura (artículo 451 y 452 del Código General del Proceso) Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información: a) Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura. b) Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. c) El monto por el que hace la postura. d) La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Si esa una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. e) Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación Legal si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. f) Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado. g) Copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos de los previsto en el en el artículo 451 del Código General del Proceso. h) A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el artículo 452 del Código General del Proceso, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. i) La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente, al correo designado por el despacho, esto es, j01cctoturbaco@cendoj.ramajudicial.gov.co. ABRIL-14-2024.