ANTONIO CARLOS SPATH ASSAD

Código de aviso: 519197

AVISO DE REMATE EL JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGENA AVISA AL PÚBLICO QUE: Dentro del proceso Divisorio con radicado 13001310300220090010900, que se adelanta en este despacho, dentro del cual actúa como demandante RODOLFO DANIES Y OTROS, contra ANTONIO CARLOS SPATH ASSAD Y OTROS, mediante diligencia de remate notificada por estrados el día veintiséis (26) de septiembre de 2024, se señaló el día TREINTA (30) de OCTUBRE de 2024 a las NUEVE de la mañana (9:00 A.M.) como fecha y hora para llevar a cabo la nueva DILIGENCIA DE REMATE del bien inmueble ubicado en el centro histórico de Cartagena, calle Estanco del Tabaco esquina con la calle De la Soledad, de la ciudad de Cartagena, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria número 060-65426 y Referencia Catastral 01-01-00189-0004-000. AVALUO El avalúo del bien inmueble es de TREINTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE MILLONES CIEN MIL PESOS M/CTE ($ 32.667.100.000,oo MCTE). Será postura admisible la que cubra el 70% del avaluó esto es la suma de VEINTIDOS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA MIL PESOS, previa consignación del 40 % del avalúo total. NOMBRE V DATOS DEL SECUESTRE: FERNANDO TRIMIÑO VELÁZQUEZ en representación de DISCOVER SOLUCIONES JURIDICAS Y BODEGAJES SAS, con dirección en Barrio Alto Bosque Transversal 50 N. º 218-170, teléfono: 3008899954. La audiencia se llevará a cabo de forma virtual, para lo cual, se procederá por secretaría a remitir el vínculo para asistir a la misma a la dirección electrónica de las partes y sus apoderados, de igual forma, una vez se conozcan las direcciones electrónicas de los interesados en hacer posturas, se les enviará el referido vínculo. La licitación, una vez comience, no se cerrará sino después de haber transcurrido una (1) hora. Quienes tengan interés en participar en la subasta, deberán manifestarlo vía correo electrónico, a la dirección J02cctocgena@cendoj.ramajudicial.gov.co. Indicando la cuenta de correo electrónico a la cual se le remitirá el link de acceso a la audiencia. Sobre la devolución de posturas el Juzgado resolverá en la misma diligencia, dejando constancia de ello en el acta. La consignación de las posturas para participar se hará en la cuenta del despacho 130012031002 del BANCO AGRARIO DECOLOMBIA. En ella además de consignar los porcentajes mínimos establecidos para poder hacer la postura, deberá tener en cuenta el radicado completo (23 dígitos) del proceso, el nombre de las partes y su identificación. Si tiene dudas o inquietudes sobre la consignación de la postura de remate podrán comunicarse directamente con el Banco Agrario al 01 8000 91 5000, teniendo a la mano, el radicado completo sobre el cual va a realizar la consignación. Así mismo, el Banco Agrario, posee medios virtuales para realizar las transacciones: https://www.bancoagrario.gov.co/páginas/depositosiudiciales.aspx.Forma de presentación de la Postura: De conformidad con lo establecido en el Acuerdo PCSJA21-11840 de 26/08/2021 en su articulo 13, los sobres sellados para garantizar la confidencialidad de la oferta se recibirán de manera física en la ventanilla del Despacho o electrónicamente al correo electrónico institucional del despacho J02cctocgena@cendoj.ramajudicial.gov.co. (de usar esta opción deberá remitir el archivo cifrado con contraseña, la cual remitirá en la fecha y hora señalada para el remate) Contenido de la postura: La postura deberá contener la siguiente información básica y cumplir los siguientes requisitos: a) Cuantía individualizada de la postura. b) Nombre completo y apellidos del postor c) Número de teléfono celular del postor o su apoderado. d) Bienes individualizados para los cuales se realiza la postura. Anexos a la postura: La postura deberá contener los siguientes anexos: a) Copia del documento de identidad del postor o Copia del Certificado de existencia y representación legal, para el caso de personas jurídicas. b) Copia del poder y documento de identidad del apoderado, para el caso de postura por apoderado. c) Copia u original del depósito judicial materializado para hacer postura. La postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual deberá estar protegido con la respectiva. Contraseña que le asigne el postulante, la oferta digital deberá remitirse al correo. EL PAGO DEL IMPUESTO DE REMATE deberá ser consignado en los términos señalados por la Juez, en el Banco Agrario de Colombia así: Nombre de la cuenta: Rama Judicial- Impuestos de remate, Código de Convenio 13477 Cuenta corriente vigente (después de la ley 1743 de 2014): 3-082-00-00635-8Se fija como base para la liquidación la suma de $32.667.100.000, de conformidad con el avalúo aportado con la demanda. El que pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar previamente en dinero a órdenes del juzgado el 70% del avalúo del bien objeto del proceso, y podrá hacer postura dentro de los 5 días anteriores al remate, caso en el cual no sería necesario su presencia en la subasta, o podrá presentar su oferta una vez iniciada la audiencia de remate. Lo anterior de conformidad con los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. En caso de que el comunero se presente como postor debe dar cumplimiento a lo dispuesto en el inciso 5 del artículo 411 del Código General del Proceso. Se ordena la inclusión del remate en un listado que se publicará por una sola vez el día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para llevar a cabo el remate en un periódico de amplia circulación local: EL UNIVERSAL, debiendo contener el listado a publicar la información establecida en el artículo 540 del Código General del Proceso. Los posibles postores deberán consultar en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, el folio de matrícula inmobiliaria para conocer la historia del bien objeto de subasta. Se informa a las partes e interesados que la diligencia se hará de manera virtual y que la plataforma a utilizar es través del APLICATIVO TEAMS o LIFESIZE, advirtiendo que a las 9:00 AM del día señalado se admitirán a todos los que hicieron postura y se escucharán una por una en el orden en que se envió la documentación indicada por el correo electrónico J02cctocgena@cendoj.ramajudicial.gov.co. Bajo la premisa que se remitirán las posturas a través de mensaje cifrado cuya contraseña conservarán únicamente los postores. OCTUBRE 06 2024.