JHONY RAFAEL LARA CARMONA
Publicado: 01/10/2025
RESOLUCIÓN Nº0236 CURADURÍA URBANA Nº 2 CARTAGENA DE INDIAS D. T. Y C. GUILLERMO ENRIQUE MENDOZA JIMÉNEZ RESOLUCIÓN Nº0236 DE 27 DE JUNIO DE 2025 POR LA CUAL SE CONCEDE UNA LICENCIA DE CONSTRUC-CION EN USO DE SUS FACULTADES LEGA-LES Y EN ESPECIAL LAS QUE LE CONFIE-REN LAS LEYES 388 DE 1.997, LA LEY 810 DE 2.003 Y LA LEY 1796 DE 2016, DECRETOS REGLAMENTARIOS 1077 DE 2.015, DECRETO 2218 DE 2.015 Y DECRETO 1197 DE 2.016, DECRETO LEY 019 DE 2012, DECRETO 0977 DE 2001 Y DEMÁS NORMAS CONCORDAN-TES VIGENTES. RAD: 13001-2-25-0104 RE-SUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: RECONOCER LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACIÓN Y CONCEDER LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN LA MODALIDAD DE REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL SOBRE BIEN INMUEBLE UBICADO EN EL BARRIO CIUDADELA 2000, CALLE 8 #86A - 02, MANZANA 1, LOTE 18, CUYA CABIDA, MEDIDAS Y LINDEROS ES-TÁN SEÑALADOS EN LA ESCRITURA PÚBLI-CA #1455 DE 03 DE NOVIEMBRE DE 2010, SUSCRITA EN LA NOTARÍA SÉPTIMA DEL CÍRCULO NOTARIAL DE CARTAGENA DE IN-DIAS, IDENTIFICADO CON MATRÍCULA IN-MOBILIARIA 060-205703 Y NUPRE 130010110000013700001000000000 (011013700001000), A FAVOR DEL SEÑOR JHONY RAFAEL LARA CARMONA, IDENTIFI-CADO/A CON LA CÉDULA DE CIUDADANÍA Nº73.161.042 Y LA SEÑOR DALCY FORERO CABARCAS, IDENTIFICADO/A CON LA CÉDU-LA DE CIUDADANÍA Nº45.510.386. ARTÍCULO SEGUNDO: SE APRUEBAN TRES (3) PLANOS IDENTIFICADOS COMO: PLANO L1-2, QUE CONTIENE, PLANOS DE LEVANTAMIENTO, PLANTA PRIMER PISO, PLANTA SEGUNDO PISO, LOCALIZACIÓN, COORDENADAS, CUA-DRO DE ÁREAS. PLANO L2-2; PLANOS DE LEVANTAMIENTO: PLANTA DE CUBIERTA, CORTE LONGITUDINAL, CORTE TRANSVER-SAL, FACHADA PRINCIPAL Y FACHADA LA-TERAL. PLANO P 1-1; PLANOS PROPUESTA REFORZAMIENTO, PLANTA PRIMER PISO, PLANTA SEGUNDO PIS, PLANTA DE CU-BIERTA, LOCALIZACIÓN, COORDENADAS, CUADRO DE ÁREAS, ELABORADOS Y FIR-MADOS POR JHONATAN AGUILAR CABRE-RA, CON MATRÍCULA PROFESIONAL VIGEN-TE A11552015-1047406496. APROBAR EL REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL EN UN (1) PLANO IDENTIFICADO COMO PLANO 1/1: PLANTA LOCALIZACIÓN DE COLUMNAS; PLANTA DE CIMIENTOS, PLANTA LOSA DE CUBIERTA, DETALLE DE VIGAS DE CIMIEN-TO, VIGAS DE ENTREPISO, VIGAS DE BOR-DE, DETALLE DE ZAPATAS, CORTE C-C, LO-SA MACIZA CUBIERTA, REFORZAMIENTO DE COLUMNAS; ELABORADOS Y FIRMADOS POR EL DISEÑADOR ESTRUCTURAL INGE-NIERO CIVIL RAMÓN ANTONIO RUBIO ACOSTA, CON MATRÍCULA PROFESIONAL VIGENTE 13202-79391, CORRESPONDIEN-TES A LA OBRA CUYA EJECUCIÓN SE AU-TORIZA, LOS CUALES SE INTEGRAN A ESTA RESOLUCIÓN PARA QUE FORMEN PARTE DE ELLA. PARÁGRAFO: RECONOCER LA EDIFICACIÓN EXISTENTE Y APROBAR LAS OBRAS CONDUCENTES PARA LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN LA MODALIDAD DE REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL DE UNA EDIFICACIÓN UNIFAMILIAR EN DOS (2) PI-SOS, SOBRE PREDIO CON ÁREA DE 72, LO-CALIZADO EN EL BARRIO CIUDADELA 2000. LA CUAL SE DESCRIBE Y DISTRIBUYE ASÍ: USO DE LA EDIFICACIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR ÁREA DEL PREDIO 72,OO M2 FRENTES DEL PREDIO CARRERA 86A DE 12.OO ML CALLE 8 DE 6.OO ML AISLAMIEN-TOS ANTEJARDÍN CON LA CALLE 8 DE 1,80ML Y DEBE SER 3,OO ML ANTEJARDÍN CON LA CARREA 86A DE 0.OOML Y DEBE SER 3,OO ML LATERALES ESTÁ ADOSADO. DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO TERRAZA, SA-LA, ESTAR DE TV, COMEDOR, COCINA, LA-BORES, UNA ALCOBA, UN BAÑO Y UNA ES-CALERA. ÁREA CONSTRUIDA PRIMER PISO 63.50 M2. DISTRIBUCIÓN SEGUNDO PISO UNA ALCOBA, UN BAÑO Y TERRAZA. ÁREA CONSTRUIDA SEGUNDO PISO 13.50 M2 LAS ALCOBAS DEBEN TENER SUS LADOS MÍNI-MOS DE 3.OOML Y NO ESTÁN VENTILADAS, LOS BAÑOS NO TIENEN VENTILACIÓN. NO TIENE ESTACIONAMIENTOS Y LA NORMA EXIGE 1 POR CADA 10 UNIDADES DE VI-VIENDAS CONSTRUIDAS PRIVADAS. ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 77.OO M2. ÁREA TO-TAL REFORZAMIENTO 63,50 M2. ÍNDICE DE OCUPACIÓN 88.19%, QUE EQUIVALE A 63.50 M2 Y LA NORMA PERMITE EL 44.4% DEL Á-REA DEL LOTE. ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓN 106.94% QUE EQUIVALE A 77.OO M2 Y LA NORMA PERMITE EL 150% DEL ÁREA DEL LOTE POR TENER DOS FRENTES. ARTÍCULO TERCERO: RECONOCER COMO DIRECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN Y ARQUITECTO PROYECTISTA A JHONATAN AGUILAR CA-BRERA, CON MATRÍCULA PROFESIONAL VI-GENTE A11552015-1047406496, COMO DISE-ÑADOR ESTRUCTURAL AL INGENIERO CIVIL RAMÓN ANTONIO RUBIO ACOSTA, CON MA-TRÍCULA PROFESIONAL VIGENTE 13202-79391, COMO GEOTECNISTA AL INGENIERO CIVIL MODESTO BARRIOS FONTALVO, CON MATRÍCULA PROFESIONAL VIGENTE 13202-25021 Y COMO SUPERVISOR TÉCNICO AL INGENIERO CIVIL JULIO ALBERTO RODRÍ-GUEZ LÓPEZ, CON MATRÍCULA PROFESIO-NAL VIGENTE 13202-80510, CONFORME LO ESTABLECE LA LEY 400 DE 1997 Y LA LEY 1796 DE 2016. ARTÍCULO CUARTO: LA VI-GENCIA DE ESTA LICENCIA URBANÍSTICA ES DE VEINTICUATRO (24) MESES CONTA-DOS A PARTIR DE SU EJECUTORIA, PRO-RROGABLES POR UNA SOLA VEZ POR UN PLAZO ADICIONAL DE DOCE (12) MESES, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE QUEDEN EN FIRME LOS ACTOS ADMINIS-TRATIVOS POR MEDIO DE LOS CUALES FUERON OTORGADAS, LA CUAL DEBERÁ RADICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN COMPLETA A MÁS TARDAR TREINTA (30) DÍAS HÁBILES ANTES DEL VENCIMIENTO DE LA RESPECTIVA LICENCIA (ARTÍCULO 2.2.6.1.2.4.1 DECRETO 1077 DE 2015 EXPE-DIDO POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO). ARTÍCULO QUINTO: SE LE INDICA AL TITULAR DE ESTA LICEN-CIA, LAS OBLIGACIONES QUE SEÑALA EL ARTÍCULO 2.2.6.1.2.3.6 DEL DECRETO 1077 DE 2015 EXPEDIDO POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO, QUE A CONTINUACIÓN SE RELACIONAN: I. EJECU-TAR LAS OBRAS DE FORMA TAL QUE SE GARANTICE LA SALUBRIDAD Y SEGURIDAD DE LAS PERSONAS, ASÍ COMO LA ESTABI-LIDAD DE LOS TERRENOS Y EDIFICACIONES VECINAS Y DE LOS ELEMENTOS CONSTITU-TIVOS DEL ESPACIO PÚBLICO. II. CUANDO SE TRATE DE LICENCIAS DE URBANIZA-CIÓN, EJECUTAR LAS OBRAS DE URBANI-ZACIÓN CON SUJECIÓN A LOS PROYECTOS TÉCNICOS APROBADOS Y ENTREGAR Y DOTAR LAS ÁREAS PÚBLICAS OBJETO DE CESIÓN GRATUITA CON DESTINO A VÍAS LOCALES, EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS Y ESPACIO PÚBLICO, DE ACUERDO CON LAS ESPECIFICACIONES QUE LA AUTORIDAD COMPETENTE EXPIDA. III. MANTENER EN LA OBRA LA LICENCIA Y LOS PLANOS APRO-BADOS, Y EXHIBIRLOS CUANDO SEAN RE-QUERIDOS POR LA AUTORIDAD COMPE-TENTE. IV. CUMPLIR CON EL PROGRAMA DE MANEJO AMBIENTAL DE MATERIALES Y ELEMENTOS A LOS QUE HACE REFERENCIA LA RESOLUCIÓN 541 DE 1994 DEL MINISTE-RIO DEL MEDIO AMBIENTE, O EL ACTO QUE LA MODIFIQUE O SUSTITUYA, PARA AQUE-LLOS PROYECTOS QUE NO REQUIEREN LI-CENCIA AMBIENTAL, O PLANES DE MANEJO, RECUPERACIÓN O RESTAURACIÓN AM-BIENTAL, DE CONFORMIDAD CON EL DE-CRETO ÚNICO DEL SECTOR AMBIENTE Y DESARROLLO SOSTENIBLE EN MATERIA DE LICENCIAMIENTO AMBIENTAL. V. CUANDO SE TRATE DE LICENCIAS DE CONSTRUC-CIÓN, SOLICITAR LA AUTORIZACIÓN DE OCUPACIÓN DE INMUEBLES AL CONCLUIR LAS OBRAS DE EDIFICACIÓN EN LOS TÉR-MINOS QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 2.2.6.1.4.1 DEL PRESENTE DECRETO. VI. SOMETER EL PROYECTO A SUPERVISIÓN TÉCNICA INDEPENDIENTE EN LOS TÉRMI-NOS QUE SEÑALA EL TÍTULO I DEL REGLA-MENTO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE (NSR) 10. VII. GARANTI-ZAR DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LA PARTICIPACIÓN DEL DISEÑADOR ESTRUCTURAL DEL PROYECTO Y DEL IN-GENIERO GEOTECNISTA RESPONSABLES DE LOS PLANOS Y ESTUDIOS APROBADOS, CON EL FIN DE QUE ATIENDAN LAS CON-SULTAS Y ACLARACIONES QUE SOLICITE EL CONSTRUCTOR Y/O SUPERVISOR TÉCNICO INDEPENDIENTE. LAS CONSULTAS Y ACLA-RACIONES DEBERÁN INCORPORARSE EN LA BITÁCORA DEL PROYECTO Y/O EN LAS ACTAS DE SUPERVISIÓN. VIII. DESIGNAR EN UN TÉRMINO MÁXIMO DE 15 DÍAS HÁBILES AL PROFESIONAL QUE REMPLAZARÁ A AQUEL QUE SE DESVINCULÓ DE LA EJECU-CIÓN DE LOS DISEÑOS O DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. HASTA TANTO SE DESIGNE EL NUEVO PROFESIONAL, EL QUE ASUMIRÁ LA OBLIGACIÓN DEL PROFESIONAL SALIENTE SERÁ EL TITULAR DE LA LICENCIA. IX. OB-TENER, PREVIA LA OCUPACIÓN Y/O TRANS-FERENCIA DE LAS NUEVAS EDIFICACIONES QUE REQUIEREN SUPERVISIÓN TÉCNICA INDEPENDIENTE, EL CERTIFICADO TÉCNICO DE OCUPACIÓN EMITIDO POR PARTE DEL SUPERVISOR TÉCNICO INDEPENDIENTE SI-GUIENDO LO PREVISTO EN EL TÍTULO I DEL REGLAMENTO COLOMBIANO DE CONS-TRUCCIÓN SISMO RESISTENTE NSR-10. EL CERTIFICADO TÉCNICO DE OCUPACIÓN DEBERÁ PROTOCOLIZARSE MEDIANTE ES-CRITURA PÚBLICA EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES ESTABLECIDOS EN EL ARTÍ-CULO 6° DE LA LEY 1796 DE 2016. LA OCU-PACIÓN DE EDIFICACIONES SIN HABER PROTOCOLIZADO Y REGISTRADO EL CER-TIFICADO TÉCNICO DE OCUPACIÓN OCA-SIONARÁ LAS SANCIONES CORRESPON-DIENTES, INCLUYENDO LAS PREVISTAS EN EL CÓDIGO NACIONAL DE POLICÍA Y CON-VIVENCIA, LEY 1801 DE 2016 O LA NORMA QUE LA ADICIONE, MODIFIQUE O SUSTITU-YA. NO SE REQUIERE SU PROTOCOLIZA-CIÓN EN EL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. X. REMITIR, PARA EL CASO DE PROYECTOS QUE REQUIEREN SUPER-VISIÓN TÉCNICA INDEPENDIENTE, COPIA DE LAS ACTAS DE LA SUPERVISIÓN TÉCNI-CA INDEPENDIENTE QUE SE EXPIDAN DU-RANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA, ASÍ COMO EL CERTIFICADO TÉCNICO DE OCU-PACIÓN, A LAS AUTORIDADES COMPETEN-TES PARA EJERCER EL CONTROL URBANO EN EL MUNICIPIO O DISTRITO QUIENES RE-MITIRÁN COPIA A LA ENTIDAD ENCARGADA DE CONSERVAR EL EXPEDIENTE DEL PRO-YECTO, Y SERÁN DE PÚBLICO CONOCI-MIENTO. EN LOS CASOS DE PATRIMONIOS AUTÓNOMOS EN LOS QUE EL FIDEICOMISO OSTENTE LA TITULARIDAD DEL PREDIO Y/O DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, SE DEBERÁ PREVER EN EL CORRESPONDIEN-TE CONTRATO FIDUCIARIO QUIEN ES EL RESPONSABLE DE ESTA OBLIGACIÓN. XI. REALIZAR LOS CONTROLES DE CALIDAD PARA LOS DIFERENTES MATERIALES Y ELEMENTOS QUE SEÑALEN LAS NORMAS DE CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTES. XII. INSTALAR LOS EQUIPOS, SISTEMAS E IMPLEMENTOS DE BAJO CONSUMO DE AGUA, ESTABLECIDOS EN LA LEY 373 DE 1997 O LA NORMA QUE LA ADICIONE, MODI-FIQUE O SUSTITUYA. XIII. CUMPLIR CON LAS NORMAS VIGENTES DE CARÁCTER NA-CIONAL, MUNICIPAL O DISTRITAL SOBRE ELIMINACIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓ-NICAS PARA PERSONAS EN SITUACIÓN DE DISCAPACIDAD. XIV. CUMPLIR CON LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN LAS NORMAS DE CONSTRUCCIÓN SISMO RE-SISTENTE VIGENTE. XV. DAR CUMPLIMIEN-TO A LAS DISPOSICIONES SOBRE CONS-TRUCCIÓN SOSTENIBLE QUE ADOPTE EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRI-TORIO O LOS MUNICIPIOS O DISTRITOS EN EJERCICIO DE SUS COMPETENCIAS. XVI. REALIZAR LA PUBLICACIÓN ESTABLECIDA EN EL ARTÍCULO 2.2.6.1.2.3.8 DEL PRESEN-TE DECRETO EN UN DIARIO DE AMPLIA CIRCULACIÓN EN EL MUNICIPIO O DISTRITO DONDE SE ENCUENTREN UBICADOS LOS INMUEBLES. XVII. SOLICITAR EN LOS TÉR-MINOS ESTABLECIDOS EN EL ARTÍCULO 2.2.6.1.4.7 DEL PRESENTE DECRETO LA DI-LIGENCIA DE INSPECCIÓN PARA LA EN-TREGA MATERIAL DE LAS ÁREAS DE CE-SIÓN. XVIII. DAR CUMPLIMIENTO A LAS DIS-POSICIONES SOBRE CONSTRUCCIÓN SOS-TENIBLE QUE ADOPTE EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO O LOS MUNICIPIOS O DISTRITOS EN EJERCICIO DE SUS COMPETENCIAS. DOTAR DE EQUIPOS DE DETECCIÓN Y SISTEMA HIDRÁULICO DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO (ARTÍCU-LO 102 DEL ACUERDO 45 DE 1989). XIX. A COLOCAR MALLAS PROTECTORAS HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES Y EL ESPACIO PÚBLICO PARA EVITAR QUE LA CAÍDA DE ESCOMBRO PUEDA OCASIONAR ACCIDEN-TES A LAS PERSONAS O DAÑOS MATERIA-LES A LOS INMUEBLES VECINOS E IMPIDA LA EMISIÓN AL AIRE DE MATERIAL PARTI-CULADO. XX. A NO BOTAR LOS ESCOM-BROS EN LOS CUERPOS DE AGUA INTER-NOS Y EXTERNOS DE LA CIUDAD, EN LAS CALLES PLAZAS, MURALLAS, MAR, BAHÍA, CAÑOS Y OTROS SITIOS EN LOS QUE ESTÁ PROHIBIDO EL DESCARGUE. ARTÍCULO 88 DEL ACUERDO 45 DE 1989. POR CONSI-GUIENTE, DEBERÁ TRASLADARLOS A LAS ESCOMBRERAS AUTORIZADAS POR EPA, EN LA JURISDICCIÓN DEL DISTRITO DE CARTAGENA. RESOLUCIÓN 130 DE 2015. XXI. A RESPONDER POR LOS PERJUICIOS CAUSADOS A TERCEROS POR MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. (ARTÍCULO 60 DEL DECRETO 2150 DE 1995). AFILIAR A UN ORGANISMO DE SEGURIDAD SOCIAL AL PERSONAL QUE SE VINCULE PARA LA EJE-CUCIÓN DEL PROYECTO. XXII. A COMUNI-CAR A LA INSPECCIÓN DE POLICÍA DE LA UNIDAD COMUNERA DE GOBIERNO 14, PERTENECIENTE A LA LOCALIDAD 3, LA INI-CIACIÓN DE LOS TRABAJOS DE CONS-TRUCCIÓN, Y ABRIR UN LIBRO DE INTER-VENTORÍA, PARA RUBRICA Y SELLO DE LA AUTORIDAD COMPETENTE DISTRITAL, PA-RA EFECTOS DEL CONTROL DE VISITAS DEL DISTRITO A LA OBRA EN CUMPLIMIEN-TO DE LAS FUNCIONES DE VIGILANCIA Y CONTROL QUE LEGALMENTE LE CORRES-PONDA A LA ADMINISTRACIÓN DISTRITAL. (ARTÍCULO 350 Y 355 DEL DECRETO 0977 DE 2001). XXIII. A NO INICIAR LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS HASTA CUANDO SE EN-CUENTRE EJECUTORIADA ESTA RESOLU-CIÓN. A CUMPLIR CON LO DISPUESTO EN LA LEY 1801 DE 2016, TÍTULO XIV, CAPÍTULO I, COMPORTAMIENTOS QUE AFECTAN LA INTEGRIDAD URBANÍSTICA. ARTÍCULO SEX-TO: ESTA RESOLUCIÓN SE NOTIFICARÁ PERSONALMENTE AL SOLICITANTE Y A CUALQUIER PERSONA O AUTORIDADES QUE SE HUBIERE HECHO PARTE DENTRO DEL TRÁMITE, EN LOS TÉRMINOS PREVIS-TOS EN EL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO Y DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. LA CONSTANCIA DE LA NOTIFICACIÓN SE ANEXARÁ AL EXPEDIEN-TE. EN EL EVENTO QUE EL SOLICITANTE DE LA LICENCIA SEA UN POSEEDOR, EL ACTO QUE RESUELVA LA SOLICITUD SE LE NOTI-FICARÁ AL PROPIETARIO INSCRITO DEL BIEN OBJETO DE LA LICENCIA EN LA FORMA INDICADA ANTERIORMENTE (ARTÍCULO 2.2.6.1.2.3.7 DECRETO 1077 DE 2015 EXPE-DIDO POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO). ARTÍCULO SÉPTI-MO: EL TITULAR DE LA LICENCIA ESTÁ OBLIGADO A IDENTIFICAR LA OBRA INSTA-LANDO UNA VALLA QUE DEBERÁ PERMA-NECER DURANTE TODO EL TIEMPO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS, CUYA DIMEN-SIÓN MÍNIMA SERÁ DE UN METRO (1,00M) POR SETENTA (0.70M) CENTÍMETROS, LO-CALIZADA EN LUGAR VISIBLE DESDE LA VÍA PÚBLICA MÁS IMPORTANTE SOBRE LA CUAL TENGA FRENTE O LÍMITE EL DESA-RROLLO O CONSTRUCCIÓN QUE HAYA SI-DO OBJETO DE LA LICENCIA. LA VALLA DE-BERÁ INDICAR AL MENOS: LA CLASE Y NÚ-MERO DE IDENTIFICACIÓN DE LA LICENCIA, Y LA AUTORIDAD QUE LA EXPIDIÓ, EL NOM-BRE O RAZÓN SOCIAL DEL TITULAR DE LA LICENCIA, LA DIRECCIÓN DEL INMUEBLE, VIGENCIA DE LA LICENCIA, DESCRIPCIÓN DEL TIPO DE OBRA QUE SE ADELANTA, HACIENDO REFERENCIA ESPECIALMENTE AL USO O USOS AUTORIZADOS, METROS DE CONSTRUCCIÓN, ALTURA TOTAL DE LAS EDIFICACIONES, NÚMERO DE ESTACIONA-MIENTOS Y NÚMERO DE UNIDADES HABI-TACIONALES, TURÍSTICOS O DE OTROS USOS. LA VALLA O AVISO SE INSTALARÁ ANTES DE LA INICIACIÓN DE CUALQUIER TIPO DE OBRA, EMPLAZAMIENTO DE CAM-PAMENTOS O MAQUINARIA, ENTRE OTROS, Y DEBERÁ PERMANECER INSTALADO DU-RANTE TODO EL TIEMPO DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA (ARTÍCULO 2.2.6.1.4.9 DEL DE-CRETO 1077 DE 2015 EXPEDIDO POR EL MI-NISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRI-TORIO). ARTÍCULO OCTAVO: QUE LA EXPE-DICIÓN DE LA LICENCIA NO CONLLEVA PRONUNCIAMIENTO ALGUNO ACERCA DE LA TITULARIDAD DE DERECHOS REALES NI DE LA POSESIÓN SOBRE EL INMUEBLE OB-JETO DE ELLA. LA LICENCIA RECAE SOBRE EL INMUEBLE Y PRODUCE TODOS SUS EFECTOS AUN CUANDO SEA ENAJENADO. LO ANTERIOR CONFORME AL INCISO 2º DEL ARTÍCULO 2.2.6.1.2.3.3 DEL DECRETO 1077 DE 2015 EXPEDIDO POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO. ARTÍCU-LO NOVENO: PUBLÍQUESE EL PRESENTE ACTO ADMINISTRATIVO CONFORME LO IN-DICA EL ARTÍCULO 2.2.6.1.2.3.8 DEL DECRE-TO 1077 DE 2015 EXPEDIDO POR EL MINIS-TERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO. PUBLÍQUESE, NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE. GUILLERMO ENRIQUE MENDOZA JIMÉNEZ. CURADOR URBANO Nº 2 DE CARTAGENA. 01-10-2025
