YULISA CATHERINE QUIROZ ALVAREZ,

Código de aviso: 527344

AVISO DE REMATE ARTICULO 450 DEL CODIGO GENERAL DEL PROCESO. EL JUZGADO CUARTO CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGENA, ubicado en la ciu-dad de Cartagena, Departamento de Bolívar, Centro Histórico, Calle del Cuartel, Edificio Cuar-tel del Fijo, Cra 3 No. 5-137, Tercer Piso; en el proceso Ejecutivo Hipotecario iniciado por la se-ñora YULISA CATHERINE QUIROZ ALVAREZ, quien es mayor de edad, de esta vecindad, por medio de auto de fecha 29 de octubre de 2025, notificado por estado electrónico el día 30 de oc-tubre de 2025, ha señalado fecha para llevar a cabo diligencia de remate de manera virtual a través de las plataformas y/o herramientas Life-size dispuesta por el Consejo Superior de la Ju-dicatura e indicar que en caso que se quiera re-visar el expediente se deberá dirigir su petición y solicitar el link al correo del juzgado: j04cctocqena(a)cendoj.ramaiudicial.gov.co. FE-CHA Y HORA DE LA LICITACION. El día veinti-séis 26 de febrero de 2026, a las tres (3:00 p.m.) de la tarde. BIEN MATERIA DE REMATE: IN-MUEBLE: identificado con Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 060-153970 que viene debida-mente embargado, secuestrado y avaluado en este proceso, ubicado en: Lote Casa 3C, en la Urbanización Villas del Viento Sector Cielo Mar del Barrio La Boquilla de la Ciudad de Cartage-na. AVALUO: El bien inmueble ha sido avaluado en la suma de Dos mil veintisiete millones cua-trocientos cuarenta y seis mil quinientos Pesos M/cte. ($2.027.446.500). RADICACION DEL EXPEDIENTE Y EL JUZGADO QUE HARA EL REMATE. Rad: 13001-31-03-004-2019-00288-00, JUZGADO CUARTO CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGENA. SECUESTRE: Se advierte que obra como secuestre en este proceso para el secuestro, la sociedad DISCOVER SOLU-CIONES JURIDICAS Y BODEGAJES S.A.S so-ciedad legalmente constituida con domicilio prin-cipal en la ciudad de Bogotá D.C., identificado con Nit. 900.601.427-5 en calidad de represen-tante la señora MARIA DEL CARMEN ECHA-VARRIA, quien será la persona encargada de mostrar el bien inmueble objeto de remate en caso de ser necesario, dirección del secuestre en: Barrio Alto Bosque Transversal 5 No. 21 B-170, teléfono. 3232027655. Correo: discoversassolucionesjuridicas@gmail.com. PORCENTAJE QUE DEBE CONSIGNARSE PARA HACER POSTURA: La base de la licita-ción será el setenta por ciento 70% del avalúo del bien. Todo el que pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar previamente en di-nero, a órdenes del juzgado, el cuarenta por ciento (40%) del avaluó del respectivo bien, en título de la sección de depósitos judiciales del Banco Agrario de Colombia sucursal Cartagena. La licitación iniciara a las TRES (3:00 p.m.) de la tarde del citado día y no se cerrará sino transcu-rrida una hora desde su iniciación, será postura admisible el que cubra el valor del 70% del ava-lúo del bien mueble, previa consignación del cuarenta por ciento (40%). PUBLICACIONES: Periódico El Universal. Con el fin de enviarles un enlace de la audiencia virtual, los interesados deberán enviar oportunamente sus datos (nom-bre, número de identificación, correo electrónico y número telefónico) al correo j04cctogena@cendoj.ramaiudicial.qov.co Los in-teresados deberán enviar sus ofertas al correo del Juzgado señalado arriba. Para garantizar lo dispuesto en el artículo 452 del C. G. del P., el archivo que contiene la postura deberá estar protegido con una contraseña. Los interesados le darán la contraseña al juez cuando sea el momento de abril los sobres. En el siguiente en-lace encontrara un instructivo de cómo hacerlo: https://prezi.com/hozihk8ygnvc/?utm_campaign=share&utm_medium=copy CESAR FARID KA-FURY BENEDETTY Juez FEB-01-2026. 01-02-2026