REMATE FREDYS CRISON

Código de aviso: 529919

EDICTO EMPLAZATORIO JUZGADO PRIMERO DE EJECUCION CIVIL MUNICIPAL DE CARTAGENA - BOLIVAR JUSGADO DE ORIGEN: DIECISEIS CIVIL MUNICIPAL DE CARTAGENA - BOLIVAR Carrera 65 No 30-35 Esquina Barrio las Delicias Mz C Piso 3 Edificio Castellana Mall Piso 5 RAD: 13-001-40-03-016-2021-00592-00 AVISO DE REMATE Que dentro del proceso Ejecutivo con Título Hipotecario instaurado por medio de apoderado judicial del BANCO BBVA COLOMBIA identificado con el NIT No 860.003.020-1 contra FREDYS ENRIQUE CRISON GONZALEZ identificado con la C.C. Nª 73.006.664 en auto de fecha 17 de Julio de 2026 y corregido mediante auto de fecha 23 de julio de 2026 se fijó el día 26 de agosto de 2026 a las (09:30 AM), para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble, distinguido a continuación: Inmueble ubicado según la Escritura Publica No 5707 del 14 de noviembre de 2018 de la Notaria Segunda del Círculo de Cartagena, APARTAMENTO NO. 347 DE LA TORRE 12 CONJUNTO RESIDENCIAL PORTALES DE SAN FERNANDO II CARRERA 80 No 15 164 EN CARTAGENA - BOLIVAR, identificado con el F.M.I. No. 060-262273 Esta conformado por sala, comedor, balcón, cocina, labores, un baño familiar, espacio disponible, estudio, alcoba principal con su baño interno, Area Privada Construida 62.23 M2 ALTURA LIBRE: dos metros con cuarenta centímetros (2.40mts), cuyos linderos y medidas son los siguientes: SUR mide siete metros con cero cuatro centímetros (7.04 mts), entre los puntos (F-E) en línea quebrada y dimensiones sucesivas de 5.92, 0.30, y 0.82 metros, y linda con el muro divisorio que lo separa del apartamento 0342 de la torre (11) del conjunto; por NORTE: mide once metros con veintinueve centímetros (11.29 mts), entre los puntos (G-B) en línea quebrada y dimensiones sucesivas de 5.30, 1.04, 1.60, 0.50, 0.50, 0.20, 0.60, y 1.55 metros y linda con el muro divisorio que lo separa del apartamento 0346, los buitrones para bajantes de tuberías común y la zona común de acceso a esta torre; OESTE, mide siete metros con sesenta y seis centímetros (7.66 metros) entre los puntos (E-B) en línea quebrada y dimensiones sucesivas de 2.55, 1.55, y 3.86 metros y linda con el muro divisorio que lo separa del vacío con el patio de uso privativo del apartamento 0147 del primer piso y el apartamento 0348 de esta misma torre; ESTE mide diez metros con once centímetros (10.11 metros) entre los puntos (F-G) en línea quebrada y dimensiones sucesivas de 1.71, 0.26, 3.64, 0.70, 0.34, 0.70, 0.34, 0.70, y 2.76 metros y linda con el muro de fachada que lo separa del vacío hacia la zona común del primer piso del conjunto en medio; NADIR: linda con el apartamento 0247 del segundo piso; en medio de losa común de entre piso; CENIT linda con el apartamento 0447 del cuarto piso; en medio la losa común de entre piso. Avaluado comercialmente en la suma de $163.229.290. La licitación iniciara a las 09:30 AM y no se cerrará hasta después de haber transcurrido una hora por lo menos, siendo postura admisible la que cubra mínimo el 70% del avalúo comercial la suma de $114.260.503 previa consignación del 40% del avalúo comercial la suma de $65.291.716 en el BANCO AGRARIO a órdenes del CENTRO DE SERVICIOS DE LOS JUZGADOS CIVILES MUNICIPALES DE EJECUCION DE SENTENCIAS DE CARTAGENA, indicando el nombre de las partes del proceso, y de forma correcta los 23 dígitos del radicado de este asunto. Efectúense las publicaciones conforme a las ritualidades del Art 450 del C.G.P. se les informa a las partes que las publicaciones deberán efectuarse en el periódico EL UNIVERSAL O EL TIEMPO El despacho judicial ha establecido los siguientes parámetros para dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 451 y siguientes del Código General del Proceso, en concordancia con el artículo 7 del Decreto 806 de 2020 y la circular PCSJC21-26 del 17 de noviembre de 2021. Depósito para hacer postura en el remate virtual: Toda persona que pretenda hacer postura en el “Módulo de Subasta Judicial Virtual” deberá consignar en dinero, a órdenes del juzgado, y al correspondiente proceso judicial, el porcentaje que se indique del avalúo del respectivo bien objeto de remate, en la forma y en la oportunidad señalada en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. 2. Presentación de la oferta: Las personas que pretendan hacer postura deberán tener en cuenta lo siguiente: A) Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, en el buzón digital del despacho para lo cual se dispone el correo electrónico: j01ejecmcgena@cendoj.ramajudicial.gov.co. En la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los postores, que hubieren hecho ofertas. B) Para la postura en el remate virtual, la oferta debe remitirse de forma digital, legible, debidamente suscrita y protegida por una contraseña; la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del Código General del Proceso. C) El juez o el encargado de realizar la audiencia virtual de remate abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en la oportunidad, con las formalidades y los requisitos señalados en el artículo 452 del Código General del Proceso. D) Sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan todos los requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso. 3. Contenido de la postura (artículo 451 y 452 del Código General del Proceso) Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información: a) Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura. b) Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. c) El monto por el que hace la postura. d) La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. e) Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación Legal si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. f) Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado. g) Copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos de lo previsto en el en el artículo 451 del Código General del Proceso. h) A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el artículo 452 del Código General del Proceso, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. i) La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente, al correo designado por el despacho, esto es, . El secuestre dentro del presente asunto es la sociedad MARTINEZ CASTRO ABOGADOS CONTADORES ASOCIADOS S.A.S. identificado con el NIT No 900.934.430 ubicado en CARTAGENA CALLE 37 No 46 90 OFICINA 501 Email: CEL 320-8238380. La diligencia de remate se llevará a cabo conforme al Art 452 del C.G. del P. La publicación del aviso se hará conforme a lo dispuesto en el Art 450 del C.G. del P. con antelación no inferior a diez días a la fecha señalada para el remate, una copia informal de la página del diario se agregará al expediente antes de dar inicio a la subasta. MANUEL DE JESUS CARDOZO PATERNINA PARTE INTERESADA V. 02-08-2026