RADICADO: 13001418900420240104000.

Código de aviso: 530964

AVISO DE REMATE (ART 450 DEL CGP) PROCESO EJECUTIVO CON GARANTIA REAL. RADICADO: 13001418900420240104000. DEMANDANTE: BANCOLOMBIA S.A. DEMANDANDO: DEIVIS EMILIANO VILLA MONTERROZA. JUZGADO CUARTO DE PEQUEÑAS CAUSAS Y COMPETENCIA MÚLTIPLE DE CARTAGENA. CORREO ELECTRONICO DEL JUZGADO: FECHA DE AUTO: 04 DE SEPTIEMBRE DE 2026. FECHA DE AUDIENCIA VIRTUAL DE REMATE: 28 DE OCTUBRE DE 2026. HORA DE AUDIENCIA VIRTUAL DE REMATE: 10:00 a.m. La licitación comenzará a la hora señalada y no se cerrará, conforme exige el artículo 452 del estatuto procesal, si no después de haber transcurrido una (1) hora, termino en el que los interesados deberán presentar, en sobre cerrado sus ofertas para adquirir el bien inmueble objeto de remate, sin perjuicio del término señalado en el artículo 451 del C.G. P. para llevar a cabo la diligencia de remate. La base de la licitación será el setenta por ciento (70%) del avaluó del bien. Todo quien pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar previamente en dinero, a órdenes del juzgado, el cuarenta por ciento (40%) del avaluó del respectivo bien, en título de la sección de depósitos judiciales del Banco Agrario de Colombia sucursal Cartagena. BANCO AGRARIO en la cuenta No. 130012051104., a nombre del JUZGADO CUARTO DE PEQUEÑAS CAUSAS Y COMPETENCIA MÚLTIPLE DE CARTAGENA, indicando el nombre de las partes del proceso y de forma correcta los 23 dígitos del radicado de este asunto. BIEN MATERIA DE REMATE: BIEN INMUEBLE IDENTIFICADO CON MATRÍCULA INMOBILIARIA No. 060-293879. DIRECCIÓN: CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA DEL JARDÍN R.P.H 2A ETAPA TORRE 5 APARTAMENTO 236 CARRERA 91A NO. 39-1-43. AVALUO: $ $127.226.880. BASE DE LA LICITACIÓN: 70% DEL AVALÚO. PORCENTAJE QUE DEBE CONSIGNARSE PARA HACER POSTURA: 40% del avalúo. SECUESTRE NOMBRE: MARTINEZ CASTRO ABOGADOS CONTADORES ASOCIADOS S.A.S. TELEFONO: 3233962333. DIRECCIÓN: CL 37 No 46 90 OF 501 Barranquilla, Atlántico. CORREO ELECTRONICO: Todas las ofertas o postulaciones deberán remitirse al correo institucional: El mensaje de datos con fines de ofertas o postulación que sea remitido al anterior correo deberá indicar en el asunto lo siguiente: Postura de Remate. - Radicado del proceso de 23 dígitos. - Fecha de la diligencia de remate en estructura DIA/MES/AÑO. La anterior información deberá ser en un (1) solo archivo PDF, el cual deberá estar protegido con contraseña, la que sólo será suministrada por el postulante una vez le sea solicitada por el Juez iniciada la respectiva diligencia. Sólo serán tenidas por presentadas en debida forma las ofertas o postulaciones electrónicas que cumplan los anteriores requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del C.G.P. Los interesados en hacer postura en la diligencia de remate deberán acogerse a las disposiciones contenidas en los numerales 4.3, 4.4 y 4.5. de la CIRCULAR PCSJC21- 26 del 17 de noviembre de 2021 expedida por el Consejo Superior de la Judicatura que se encuentra publicada en el micrositio web del juzgado. La licitación se llevará a cabo en la forma dispuesta en el artículo 452 del C. G. del P., de manera virtual a través de la aplicación Microsoft Teams, por lo que las partes como a sus apoderados e interesados en participar en la subasta, remitirán las ofertas en archivo PDF bloqueado con clave. El link de acceso a la audiencia virtual y la consulta del expediente digital se solicitará al correo del despacho. PUBLICACIONES Periódico/Radio: EL UNIVERSAL. Octubre 11-10-2026