JUAN MANUEL BERRIO ZAPATA.

Código de aviso: 528578

AVISO DE REMATE (ART. 450 C.G.P.) Datos: Juzgado que lo requiere: JUZGADO SÉPTIMO (007) CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGENA. CLASE DE PROCESO: EJECUTIVO. No. del radicado (23 dígitos). 130013103007 2023 00024 00 Demandante y documento de identidad JUAN MANUEL BERRIO ZAPATA. C.C. 1.047.442.669. Demandado y documento de identidad CLAUDIO LEÓN FRIERI URIBE. C.C. 19.356.908. Fecha y hora del remate. CATORCE (14) DE MAYO DE 2026 A LAS 2:30 P.M. Bienes a rematar (indicar clase, especie, cantidad, si son muebles; si son inmuebles, matrícula de su registro, si existiere, y la dirección o lugar de ubicación). EL 100% DE LA NUDA PROPIEDAD DEL SIGUIENTE INMUEBLE: LOTE PRODUCTO DEL ENGLOBE DE LOS LOTES 10, 11, 12 y 13. DE LA MANZANA (B3), DE LA URBANIZACION SANTA LUCIA EN LA CIUDAD DE CARTAGENA. MATRICULA INMOBILIARIA: 060-275740. LINDEROS Y MEDIDAS. Por el frente, 24 metros con calle de por medio de la manzana B2 de la Urbanización: Derecha, entrando, 18 metros con lote No. 9 de la misma manzana B3 de la Urbanización, por la izquierda, entrando, 18 metros con lote No. 14 de la manzana B3, y por el fondo, 24 metros con lotes No. 35, 36, 37, 38 de la misma manzana B3, AREA DEL LOTE 432 M2. Nombre del Secuestre INMOBILIARIA CONTACTOS EL SOL S.A.S. Dirección y teléfono del Secuestre. CARRERA 10 NO. 14 56. BOGOTÁ D.C. 310 704 8188 Avalúo del bien a rematar. SEISCIENTOS OCHENTA MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS ($680.400.000) Monto para hacer postura. CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA MIL PESOS ($476.280.000) correspondiente al SETENTA POR CIENTO (70%) DEL AVALÚO TOTAL DEL INMUEBLE. Fecha del auto que ordenó el aviso. DIECISÉIS (16) DE FEBRERO DE 2026. Se deja a disposición el correo electrónico del Juzgado (j07cctocgena@cendoj.ramajudicial.gov.co) para que los interesados hagan sus solicitudes, accedan a la información requerida, soliciten cita para hacer entrega del título materializado, soliciten la cuenta bancaria del despacho donde se deben depositar los dineros y obtengan el link para ingresar a la audiencia de remate. Igualmente, el nombre, dirección y teléfono de contacto del secuestre: INMOBILIARIA CONTACTOS EL SOL S.A.S., Carrera 10 No. 1456, Bogotá D.C., Tel. 310 704 8188. 28-04-2026