INGRID QUESEDO MARTINEZ

Código de aviso: 528944

AVISO DE REMATE Diligencia de Remate del Bien Inmueble distinguido con el F.M.I. 060-20529, artículo 450 y siguientes del Código General del Proceso. EL JUZGADO NOVENO CIVIL DEL CIRCUITO DE CARTAGENA DE INDIAS, Ubicado en la ciudad de Cartagena de Indias, calle del Cuartel, Edificio Cuartel del Fijo, mediante providencia fechada del veintidós (15) de abril de dos mil veintiséis (2026), se ha señalado el día el día 26 de junio de 2026, a las horas 8:30 a.m., para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble distinguido con la Matricula Inmobiliaria No. 060-20529, el cual se encuentra legalmente embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso DIVISORIO, propuesto por ANAYS DEL , identificada con la cedula de ciudadanía No. 45.422.033 de Cartagena, en contra de ALBERTO ENRIQUE MUÑOZ SALADEN, identificado con la cedula de ciudadanía No. 9.086.079 expedida en Cartagena, RADICADO: 13001-31-03- 009-2021-00310-00, dentro del predio que se describe de la siguiente manera: LOTE- CASA, situado en la ciudad de Cartagena de Indias, Urbanización Los Alpes, lote 13, manzana B, de la actual nomenclatura urbana, Barrio los Alpes, de una extensión de 369 metros cuadrados, con cedula catastral 1-08-456-018-00, con folio de matrícula inmobiliaria No. 060-20529, declaración de linderos así: por el Frente; calle en medio #S 2 y 3 de la manzana D y mide 12:00 metros, por la derecha entrando, Lote # 14 manzana B y mide 30:00 metros; por el fondo con lote #S 3 Y 4 de la Manzana B y mide 12:00 metros; Área 369 metros cuadrados, el cual fue adquirido dentro del matrimonio de manera onerosa, conforme lo estipula el numeral 5 del art. 1781 del Código Civil, el bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL PESOS MCTE (683.745.000). Las posturas se recepcionaran de MANERA FISICA en sobre cerrado para garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos del artículo 450 y siguientes del C.G.P., los interesados deberán hacer sus posturas dentro de los cinco (5) días hábiles anteriores a la fecha de celebración de la audiencia de remate, informando de ellos al correo institucional del despacho: j09cctocgena@cendoj.ramajudicial.gov.co. El memorial que contenga la postura que se desee incorporar deberá atender a lo dispuesto en el numeral segundo del protocolo para la realización de audiencia de remate publicado en el micrositio web del juzgado- https://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado-009-civil-del-circuito-de-cartagena. La postura admisible será la que cubra el 100% del avalúo de la bien previa consignación del 40%, conforme al artículo 411 y 451 del C.G. del Proceso. El bien inmueble, fue evaluado en la suma de SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL PESOS MCTE (683.745.000). Con respecto al inmueble a rematar con FMI 060-20529 cursa proceso de Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de Dominio en el JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNIICIPAL DE CARTAGENA, bajo el RADICADO No. 13001400300220220060000, promovido por ALBERTO ENRIQUE MUÑOZ SALADEN en contra ANAYS DEL SOCORRO AVENDAÑO TINOCO Y PERSONAS INDETERMINADAS. Lo anterior para los efectos que contempla el inciso 6° del artículo 452 del CGP. La parte demandante deberá remitir la constancia de publicación al expediente, acompañada del certificado de Libertad y Tradición del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha señalada para el remate. El vínculo para acceder a la diligencia de remate será publicado para todos los interesados en la subasta, antes de su inicio, en el sitio web de este Despacho judicial https://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado-009-civil- del-circuito-de-cartagena. Secuestre: ELSA MARIA GALVIS ANILLO, Identificada con la C.C. No. 1.044.909.402, en representación de la empresa GRUPO INMOBILIARIO Y ASESORES DE SEGUROS LTDA, con Nit No. 900.540.884-5, Teléfono: 321-3705458. y 310-5293466, dirección Carrera16 Nº 7976, Quinto piso, Bogota D.C. Correo Electrónico: inmobiliariayasesoresltda@gmail.com. NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE BETSY BATISTA CARDONA JUEZA. 24-05-2026